耐震評估費用不再統一
過去,建築物耐震能力評估的費用常讓民眾感覺各機構收費相似且昂貴。然而,此局面已迎來轉變。依據公平交易委員會的處分,中華民國土木技師公會全國聯合會(土木全聯會)發布的「建築物耐震能力評估收費標準」相關函文,已自113年4月1日起不再適用。這表示過去統一的收費標準將走入歷史,價格將回歸市場機制。
過去費用統一的原因:公會聯合行為
耐震評估收費過去趨於一致,主因是部分土木技師公會及結構技師公會之間存在「聯合行為」,違反了《公平交易法》。公會曾召開會議,共同研商並制定了「私有建築物耐震能力詳細評估收費標準」,詳列各等級評估費用計算方式,並透過理事會議決議及發函通知所屬地方公會依循。
公平會裁罰與費用撤銷
公平會認定這些公會為具水平競爭關係的「事業」,透過會議與函文共同決定服務價格。從2019年至2023年間,這些公會的服務案件數佔市場相當高比例,足以影響供需。因此,公平會對涉案公會處以新臺幣20萬元至60萬元不等的罰鍰。為遵循處分,土木全聯會已撤銷相關函文,自113年4月1日停止適用。此舉預計將促進市場競爭,未來都更地主將可多方比較評估費用。
