為避免遇到裝潢蟑螂，簽約時應約定分段驗收及裝潢履約保證
2024 年 12 月 23 日
民眾簽定裝潢工程合約，常發生初期動工後還算順利，之後開始工程有點延宕，甚至遭對方要求業主支付款項才願意繼續施工
Column article
專欄文章
不動產估價師應請法院職權調查勘估標的現況，切莫自行認定以免負擔賠償責任
2024 年 11 月 9 日
問題 原告A起訴，指稱被告B不動產估價師事務所鑑價時，將A的39個車位誤為第三人C的10個車位，導致鑑價結果僅
113年憲判字第11號判決 死亡前2年贈與配偶的財產價值可以從遺產總額中扣除了，而且即刻開始適用。
2024 年 10 月 30 日
被繼承人A生前將某市某區土地贈與其配偶B後，於同年月死亡。該土地之價值併同被繼承人A其他財產，由國稅局核定遺產
113年憲判字第11號判決認定生前贈與導致特定繼承人應負擔的遺產稅稅金大於繼承所取得的遺產時，繼承人無須繳納因為生前贈與所衍生增加之稅額。
2024 年 10 月 30 日
問題(經簡化) 甲生前將其名下股票贈與配偶乙，之後於2年內死亡，乙及其3名婚生子女均拋棄繼承，甲另一非婚生子女
為子女買房後辦理預告登記?小心被撤銷！
2024 年 10 月 26 日
甲名下的台北市仁愛路的房子因為想資產傳承給兒子，但又怕兒子變賣取得現金花費享樂，於是聽聞可以用預告登記方式，讓
都市更新應選任三家估價機構，或由建商指定一家，另二家用公開、隨機方式抽選
2024 年 7 月 8 日
都市更新條例第50條規定：「權利變換前各宗土地、更新後土地、建築物及權利變換範圍內其他土地於評價基準日之權利價
都市更新權利變換後，以新成屋價格計算分屋，對地主不利
2024 年 6 月 28 日
地主須負擔的都更費用，由建商先行墊付，再用完工後的房屋抵充墊付費用 都市更新條例第51條規定：「實施權利變換時
粘毅群
律師
專欄分類
最新文章
【民法繼承編修法解析】（下篇）：兼顧實質公平與遺產規劃實務建議
2026 年 6 月 19 日
【民法繼承編修法解析】（上篇）：打破傳統枷鎖，「兄弟姊妹特留分」走入歷史
2026 年 6 月 19 日
繼承不動產的變價分割(上)-公平分算兼顧感情回憶
2026 年 6 月 6 日
最新文章
