民眾簽定裝潢工程合約，常發生初期動工後還算順利，之後開始工程有點延宕，甚至遭對方要求業主支付款項才願意繼續施工，民眾為了如期完工，常常只能先支付部分款項，等到後續工程進度遲延的現象更嚴重了，眼看者就要趕不及約定的完工期限，該如何預防工程無法完成及保障自身權利呢?
裝修合約應請業者提供設計平面圖、立面圖及裝潢項目與單價表，以判斷有無需要墊付工程款
裝修房屋時，經常會遇到業者只提供簡單的合約書以及估價單，在估價單通常更是簡單記載「xx工程 1式」，之後的設計圖也常常不夠詳細，往往會衍生出施工範圍、單項價格、變更追加等問題，發生爭議時，工程究竟要否繼續，通常的情形就是設計師要求先支付部分款項才願意繼續施工，而業主則要求繼續施工否則不支付剩餘款項，雙方僵持不下。然而既然是委託設計師，設計師提供的圖面應該要是能夠具體看出平面、立面的樣式，同時也已經可以知道各部分的裝潢採用甚麼樣的建材、數量、規格、單價及總價，才能夠避免發生前面所述的施工範圍、單項價格、變更追加以及進而衍生出能否要求業主先行墊付部分工程款的問題。
分段驗收及裝潢履約保證才能保障業主的權益
近幾年不動產交易熱絡，也使的裝潢工變得搶手，來不及在施工期完工也是常有的事情，常令業主頭大，但對設計師或工人而言，也常有業主因為對工程施工品質有爭議，或是惡意而不付款，對雙方而言，雖然可以透過糾紛解決機制或訴訟處理，但往往曠日廢時，尤其近年來司法院把各級法院辦理案件期限實施期間從4年4個月改為6年，就可以知道法院現在案件大排長龍，留待法院解決恐怕不是明智之舉，因此簽約時約定裝潢履約保證，將業主的裝潢款先提撥第三方機構或信賴的專業人士，待各期工程款階段驗收完畢逐一撥付才是正途，雖然第三方裝潢履約保證會多一些費用，但還是比整個工程款或訴訟耗費的時間來得划算，如果遇到存心詐騙的裝潢蟑螂，就很會躲藏，縱使找到並告上法院，通常也沒有財產也賠償業主了。
結論
近年社會上甚至發展出「職業」裝修蟑螂惡意欺騙，委任設計師時，最好親自了解設計師的工作場域及實績，比較不會發生日後找不到人的情形，在簽約時盡量約定裝修履約保證，除簽約金外，應在看到完整的設計平面圖、立面圖、裝潢項目與單價表後支付該期款，輔以分段驗收的設計釐清各階段施工責任，如真有發現設計不良、不足時，才能保障剩餘的款項不會被領走，雙方都在有保障的情形下，才可能繼續誠信履約，讓業主有舒適的家，設計師及工班也可以確保領得工程款。
